Hạ tầng bùng nổ tạo bệ phóng phát triển toàn diện
Theo quy hoạch, vùng đô thị phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh bao gồm năm đô thị năng động là TP. Thủ Đức, TP. Dĩ An, TP. Biên Hòa và hai huyện Long Thành, Nhơn Trạch. Khu vực này tập trung hệ thống giao thông hiện đại, kết nối đa chiều gồm xa lộ Hà Nội, quốc lộ 1, quốc lộ 51, cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường 319, Hương lộ 2, Nam Cao, Vành đai 2, metro Bến Thành – Suối Tiên – Biên Hòa, tuyến đường thủy dọc sông Đồng Nai…
Bên cạnh đó, đây cũng là khu vực đang được xúc tiến triển khai loạt dự án hạ tầng có vốn đầu tư hàng tỷ đô la Mỹ, với tham vọng trở thành đầu mối giao thông khổng lồ. Trong đó có các dự án trọng điểm quốc gia như sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường Vành đai 3, Vành đai 4, cầu Cát Lái và tuyến monorail Thủ Thiêm – Long Thành…
Chỉ riêng Thành phố Hồ Chí Minh, giai đoạn 2024 – 2030, sẽ dành hơn 70% trong tổng vốn đầu tư hơn 350.000 tỷ đồng để hoàn thiện hệ thống giao thông tại khu vực phía Đông. Cụ thể, tuyến đường Vành đai 3 khởi công xây dựng từ tháng 6-2023 dự kiến sẽ thông xe vào năm 2025; công trình nút giao An Phú quy mô 3 tầng có tổng mức đầu tư hơn 3.408 tỉ đồng cũng đang gấp rút triển khai, dự kiến khánh thành vào năm 2025.
Đặc biệt, các dự án này kết hợp với tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên sẽ đi vào hoạt động từ cuối năm 2024 và sân bay quốc tế Long Thành hoạt động vào năm 2026 sẽ nâng tầm không gian đô thị, mở ra giai đoạn phát triển mới cho cả vùng đô thị phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh.
Không chỉ phát triển giao thương khu vực và kết nối với thế giới, nơi đây cũng sẽ nhanh chóng hình thành các chuỗi quần thể đô thị sinh thái đa chức năng về nhà ở, thương mại, văn hóa – giải trí, y tế, giáo dục nhằm đáp ứng nhu cầu của các doanh nhân, chuyên gia, trí thức làm việc tại hàng chục khu công nghiệp/công nghệ cao, các trường/viện nghiên cứu sáng tạo cũng như sân bay quốc tế Long Thành.
Bất động sản hưởng lợi từ hạ tầng
Bên cạnh chuỗi tiện ích riêng tư đặc quyền, cư dân Izumi City còn thụ hưởng hệ thống tiện ích khu đô thị được quy hoạch theo mô hình “modern township”, đáp ứng kỳ vọng của cộng đồng có yêu cầu cao về trải nghiệm không gian sống.
Tọa lạc ngay lõi trung tâm của quần thể đô thị quy mô hàng ngàn héc ta, Izumi City hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích của khu vực như trường học, siêu thị, bệnh viện, siêu công viên nước… cộng hưởng cùng tổ hợp tiện ích chất lượng cao từ các đô thị sinh thái hiện hữu bao quanh, phù hợp mọi nhu cầu từ học tập, làm việc đến vui chơi, mua sắm, giải trí.
Các chuyên gia nhận định, trong bối cảnh giá nhà liền thổ Thành phố Hồ Chí Minh tăng gấp ba lần trên thị trường sơ cấp và gấp đôi trên thị trường thứ cấp trong vòng 5 năm qua, những dự án với vị trí giáp ranh Thành phố Hồ Chí Minh, mức giá phù hợp cùng quy hoạch bài bản, chỉn chu sẽ thúc đẩy mạnh mẽ xu hướng về các đô thị vệ tinh, “chia lửa” với thị trường Thành phố Hồ Chí Minh.
Ánh Dương – Tổ Quốc